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| 招商动态 |2017-06-16

资讯导读

◆海口:将规划湿地保护红线34959公顷,分为湿地公园等六大类;

◆上海:徐泾14.2亿挂牌1宗商办地块,自持面积不低于80%;

◆海南:拟签约42个旅游产业项目,投资额共1439亿元;

◆ 琼中:将与华中师大合作办学,项目投资约0.69亿元;

◆陵水:围绕六大产业进行招商;

◆东方:拟签约项目涉及城建等领域;

◆万宁:万洋高速公路北大镇段征地拆迁工作已全线完成。

政 策

海口:将规划湿地保护红线34959公顷 分为湿地公园等六大类

海口网消息

14日,记者从海口出台的《海口市湿地保护修复总体规划(2017—2025年)》中了解到,海口将规划划定湿地保护红线34959.65公顷。分为湿地类型自然保护区、湿地公园、饮用水水源保护区、海洋公园、湿地保护小区、重要水资源区域等六大类。

此次,我市湿地保护红线划定范围包括落入受已有法律、法规保护区域的保护地,如湿地类型自然保护区的核心区和缓冲区、饮用水源一级和二级保护区等;落入湿地生态评价及生态功能重要的区域,如重要生物多样性保护区域、重要水源涵养区域、海岸带自然岸段防护区域、水资源调控湿地区、候鸟栖息地、鱼类洄游通道及产卵场等。

经实地调研、评价论证、方案确定等规划阶段,参考市级生态红线划定方法,初步确定海口市湿地生态红线划定范围。其中,湿地自然保护区为海南东寨港国家级自然保护区的核心区、缓冲区和实验区。湿地公园包括:海南海口五源河国家湿地公园、海南海口美舍河国家湿地公园、海南海口白水塘—响水河国家湿地公园、海南海口三江国家湿地公园等4个国家湿地公园及海口三十六曲溪湿地公园、海口铁炉水库湿地公园、海口潭丰洋湿地公园等3个省级湿地公园的规划范围。

饮用水水源保护区包括岭北水库、永庄水库、凤潭水库、九尾水库、南渡江龙塘、南渡江新坡、白石溪等7个已建地表饮用水水源保护区,及云龙水库、红旗水库、东湖水库、门板水库、丁荣水库等5个规划地表饮用水水源保护区。

海洋公园为海南省海口湾国家级海洋公园及海南省北港岛国家级海洋公园等2个规划海洋公园的规划范围;湿地保护小区有金沙湾海岸湿地、那央水生植物湿地等45处湿地保护小区的规划范围;重要水资源区域,包括海口市级生态红线中的南渡江等。

土 地

上海:徐泾14.2亿挂牌1宗商办地块 自持面积不低于80%

观点地产网消息

6月15日,上海市青浦区招挂复合1宗商办用地,该地块位于青浦徐泾镇,出让面积7.1万平方米(106亩),容积率2.5,总建筑面积17.7万平方米,总起价14.2亿元,起始楼面价7998元/平方米,预计将于7月25日13:30开标。

观点地产新媒体从挂牌文件获悉,该地块四至为东至蟠秀路,南至盈港东路,西至向阳河,北至规划四路。挂牌文件显示地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积0.37%(计660平方米)的公共服务设施,公共服务设施应设置在建筑物三层以下,临街布置。社区公共配套服务设施建成后权属无偿移交政府。

另外,挂牌文件还提出地块内应设置不低于用地面积9.74%(计6900平方米以上)的公共环境空间,公共空间建成后产权归受让人,24小时向公众开放,由受让人负责运营管理。

受让人同意本合同项下出让宗地建设项目在交付土地后12个月内开工,在交付土地后48个月内竣工。装配式建筑面积的比例为100.0%;建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%;项目应按照《公共建筑绿色设计标准》DGJ08-2143-2014J12671-2014创建三星级绿色建筑。

值得关注的是,受让人需在地块内设置一处面积不少于20000平方米的精品酒店一处,设置一处面积不少于3000平方米独立的会议中心,建成后由受让人进行后期运营管理。

受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于50%(计53143.05平方米以上)的办公物业不少于20年;自持建筑面积不低于80%(计56685.92平方米以上)的商业物业(包含酒店、会议中心)不少于20年。

由受让人带建控规编号42-02的绿地,面积为4310.5平方米,建设标准不低于300元/平方米,建成后无偿移交给徐泾镇人民政府;办公建筑的单层单元分割面积不得小于150平方米,其中单层单元分割400平方米以上的比例不得小于20%。

市 场

海南:全省拟签约42个旅游产业项目 投资额共1439亿元

海南日报消息

为确保扎实推进旅游产业招商工作,引进一批符合我省产业发展规划的重点旅游项目,省旅游委按照“统一布局、产业集聚、集约用地、严守生态红线”的原则,围绕港台、环渤海、长三角、珠三角等重点区域开展招商引资,并着力推动签约项目尽快注册落地或开工建设。截至目前,全省拟签约旅游项目42个,投资额1439亿元。

扎实推进旅游专项招商活动,省旅游委成立了旅游产业招商工作小组,通过“走出去、请进来”协调推进中国旅游集团与文昌市政府、长隆集团与三亚市政府签署框架合作协议或投资合作协议,银联商务有限公司海南分公司与省旅游委就智慧旅游签署战略合作框架协议。此外,省旅游委还建立了与省商务厅、各市县、六大省级旅游产业园区、八大公司互联互通的沟通协调机制,确保旅游产业招商工作顺利推进。

省旅游委还充分借助各类活动平台,开展“点对点招商”,努力提升招商成效。以2017海南综合招商活动新闻发布会、中国国际旅游商品博览会、厦门海峡旅游博览会等活动为契机,在北京召开发布会并推出116个旅游招商项目,在义乌召开了旅游产业招商推介会,积极邀请客商参加2017海南综合招商系列活动,参加在省政府举办的云南(昆明)投资合作推介座谈会。

嘉宾邀请方面,省旅游委精心梳理出中国旅游集团20强及旅游行业龙头企业共43家,并邀请其主要负责人参加2017海南综合招商系列活动。目前,已有中国旅游集团董事长张学武、北京世纪天晟旅游文化发展有限公司董事长许晓梅、上海高安迪董事长顾文元等一批知名企业家明确表示参加2017海南综合招商系列活动。

为指导市县有效包装策划项目,省旅游委还举办了2017年全省旅游产业招商工作暨业务培训班,各市县旅游委(局)招商负责人、六大旅游产业园、25个重点旅游度假区负责招商工作的部门负责人和各市县百镇千村的代表参加了培训班。

琼中:将与华中师大合作办学 项目投资约0.69亿元

海南日报消息

为贯彻落实海南省政府综合招商活动部署,琼中黎族苗族自治县采取“走出去、请进来”等有效措施,加大招商引资力度,向投资商展示琼中生态环境及其他优势资源,吸引全国各地企业投资琼中,从而推动供给侧结构性改革,截至6月8日,正在对接洽谈拟签约2个项目,其中一投资项目6900万元。

两个对接洽谈拟签约项目是琼中县营根镇一河两岸建设开发项目(简称“一河两岸”)和琼中县人民政府与华中师范大学合作办学项目(简称“华中师大合作办学”)。其中,一河两岸项目为华侨城(海南)投资有限公司投资,投资额以具体落地项目的实际投资额为准。项目位于琼中县城南部,紧邻百花岭风景区,从营根河什也桥至新城区,途径白话廊桥、百花大桥、什伽玛大桥,两岸全程合计约6.8公里,将结合百花廊桥景观在河道两边建造一条特色黎苗风情一条街。另一个项目是华中师大合作办学项目,为华中师范大学投资,投资额0.69亿元,项目将琼中中学办成华中师范大学琼中附属中学,纳入华中师范大学合办学校统一管理,打造成高素质的现代品牌学校。

据了解,琼中县各部门根据《2017年琼中黎族苗族自治县综合招商活动方案》,充分利用媒体、微信公众号及各类对外交流合作平台,创新宣传模式,并加强城市形象宣传和旅游推介宣传。深入研究全县产业发展条件,详细分析项目支撑要素,建立招商引资项目库。开展“走出去”招商,5月18日在北京参加了2017年海南综合招商活动新闻发布会;5月17日至19日参加在合肥市举办的第十届中国中部投资贸易博览会,推介了琼中的招商引资环境和招商项目。6月3日—4日,招商服务局参加了在陕西省西安市举行的2017年丝绸之路国际博览会暨第21届中国东西部合作与投资贸易洽谈会,发布会上,招商局推介了琼中招商项目,并介绍了投资环境和投资现状。

下一步,琼中县根据海南省综合招商活动部署,将参加6月27日—28日在云湖度假村举行的招商活动,拟邀请华侨城(海南)投资有限公司、上海复星集团、中国交建海南区域总部、中交海洋投资控股有限公司等40家企业,旨在通过招商引资推介会,展示琼中整体形象和经济社会发展成果,并开展洽谈交流活动,达成一批签约项目,促进琼中经济稳定发展。

陵水:围绕六大产业进行招商

海南日报消息

记者今天从陵水黎族自治县招商办获悉,该县正在积极筹备2017年海南综合招商活动,目前已有保利文旅特色小镇项目、高峰温泉项目、马文化产业园项目等7个项目拟签约,协议投资额达405亿元。

在这批拟签约项目中,由保利华南实业有限公司投资的陵水本号保利文旅特色小镇项目是单项投资额最大的项目,单项协议投资额达200亿元,建设内容主要包括农业公园、文化公园、国防教育公园、体育产业园、农贸商城、度假养生公寓及其配套精品旅游地产项目等。

据介绍,在2017年海南综合招商活动中,陵水以“生态立县、创新兴县、智慧强县”为思路,围绕着包括热带高效农业、文化旅游服务业、互联网信息产业、医疗健康产业、海洋产业和高端旅游房地产业在内的六大产业进行招商。

届时,在该县的专题招商推介会上,国际旅游岛先行试验区、清水湾国际信息产业园、南平医疗养生产业园、陵水互联网创业园等园区也会向有意向到陵水投资的企业进行推介。

东方:拟签约项目涉及城建等领域

海南日报消息

记者今天从东方市商务局获悉,该市积极筹备2017年海南省综合招商活动,目前已有20万吨/年C5脱硫和溶剂再生装置及成品油库区、带压防腐库区项目,360万吨/年白油芳烃联合装置项目,清华启迪东方市城市整体升级改造项目等拟签约项目6个。

据介绍,东方今年招商的重点领域是城市升级改造、智慧城市建设、石油化工、全域旅游开发、特色产业小镇、美丽乡村。为吸引优质企业投资落户东方,今年5月以来,东方市先后派出人员前往北京、海口、昆明等地推介招商。最终有6个项目定于6月27日进行签约,具体包括:20万吨/年C5脱硫和溶剂再生装置及成品油库区、带压防腐库区项目,360万吨/年白油芳烃联合装置项目,清华启迪东方市城市整体升级改造项目,北纬18度7万亩火龙果种植园项目,北纬18度火龙果深加工基地项目,东方热带花卉产业园项目。

其中清华启迪东方市城市整体升级改造项目,包含智慧城市建设、生态治理、城乡环卫一体化、美丽乡村建设等多个板块。

万宁:万洋高速公路北大镇段征地拆迁工作已全线完成

海南日报消息

记者今天从万宁市北大镇政府获悉,目前万洋高速公路北大镇路段征地拆迁工作全线完成。此次征地拆迁涉及16个自然村和6个农场连队,共计完成征地921亩,并全面妥善地解决了在征地过程中出现的86块争议土地问题。

据了解,万洋高速公路建设是我省2016年重点工程之一,经北大镇路段全长约9.67公里,所征土地涉及地方群众、国营农场职工和国有企业员工等不同群体。今年2月份征地工作开始后,通过努力,北大镇征地拆迁工作组仅用15天完成放桩登记、土地丈量,15天完成青苗清点等工作。

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